现象：木门产品广泛下跌10%以上　　2010年下半年以来，“房产新政”的影响再一在家居行业显现出来，企业销售额广泛下降，最少的下降40%-60%。在一片“交易很差做到”的叫苦声中，一个怪异的现象随之而至：产品价格不但没上升，反而大大往下跌。

其中最有代表性的是木门行业，上涨幅度都在10%以上，或许不涨价就不时髦。不过，这种“涨价”风潮对于消费者来说并没显著的感觉，因为下跌的是成本，人们看见的是虚高的市场价，而这个标的在价签上的价格，全凭厂商一张嘴说了算。　　关于涨价，某种程度的艰苦要求近期还再次发生在其它木门品牌身上，上涨幅度大约10%。　　原因：成本增加销售下降　　按照市场基本规律，涨价往往是缘于产品供不应求。

供需平衡被超越，物以稀为贵，涨价自在情理之中。然而，这一轮木门涨价潮毕竟一种“怪象”：木门厂商都在喊出“做生意很差做到”，不但不降价反而涨价！　　木门专业人士回应，“房产新政”到今年下半年再一在木门行业反映出来，市场需求不央，和去年同期相比，木门企业在北京的销售额上升了40%。与此同时，各项成本在大大减少，大幅提升的人工成本也不容忽视。

近几年来，随着居民收入和物价全面提高，工人对薪资的拒绝也更加低，凡是手艺纯熟点儿的技工，工资一般都在4000元左右，有时一些尤其工种的工人工资更高。“无法无奈了工人，但也无法让意风全部消化人工成本，迫使不得已我们的产品只有上涨的份儿。”　　由于原材料下跌过大，物流成本增加，销售价格太低足以抵销成本的增量，仅靠提高出厂价来填补。对于原材料下跌，业界广泛证实所言非虚。

原材料较少了，价格大自然一路攀升，比如水曲柳木，现在已由过去的每立方米几百元攀升至1500多元，用水曲柳木做到的木门，价格大自然是水涨船高。　　正在下跌的原材料不起码只有木材，还有生产木门必需中用的油漆、五金配件等。另外，工厂订购及运输成本增大也是木门涨价的直接原因。

“大家都告诉汽油涨价了，那么随之而来的认同就是运费提升，从而造成成本提升，涨价也就是理所当然。”　　据报，今年下半年以来，木门企业整体销售形势不容乐观。

不少企业下降幅度高达60%，在一些主流卖场里，即使名列前十名的企业也不一定能盈利。在这种情况下，企业争相投出了涨价牌，实属无奈之荐。　　面临成本减小而构成的涨价风，选用品牌木门的产品；对木门企业的建议则是，了解挖出商品价值，避免北京、上海、天津等开店成本较高的一二线城市，将市场扩展目标放到二三线城市。

“某种程度面积的店面，在一线城市刨除租金等成本后毛利有可能只有10%，但在二三线城市认同要低得多。

本文来源：立博-www.kobijutsu-mitsumo.com